Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

3082

тип объекта:

310000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 4

особенности района:

• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

4000 м²

жилая площадь:

4000

участок:

2000 м²

удалённость от Праги:

2000

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Действующий, полностью сданный в аренду торговый центр, расположен в районе Прага 4 - Крч между вестибюлями станции метро "Будейовицка". В комплексе - 40 арендаторов, полезная площадь - 4 000 м2, доход составляет около 2,5 млн крон в месяц (средняя цена аренды - 670 крон/кв.м./мес.). На крыше торгового центра размещена охраняемая платная автомобильная парковка на 38 мест. Продажа осуществляется путем перевода 100% (или 50%) акций акционерного общества - владельца, арендующего земельный участок (с построенным на нем торговым центром) у магистрата на срок 50 лет.
Нынешний владелец заключил договор аренды земельного участка рядом со входом метро через улицу Будейовицка от новостройки AB Trianon, и является владельцем расположенного на нем объекта (в настоящее время - продуктовый магазин SAMEK). В настоящее время остается еще 38 лет аренды, после истечения которого участок нужно будет выкупить у магистрата (или продать ему объект), но о его приобретении можно начать переговоры и до истечения срока аренды. На участке можно построить административное здание или 8-9 этажный торговый центр.

комментарии:

Действующий, полностью сданный в аренду торговый центр, расположен в районе Прага 4 - Крч между вестибюлями станции метро "Будейовицка". В комплексе - 40 арендаторов, полезная площадь - 4 000 м2, доход составляет около 2,5 млн крон в месяц (средняя цена аренды - 670 крон/кв.м./мес.). На крыше торгового центра размещена охраняемая платная автомобильная парковка на 38 мест. Продажа осуществляется путем перевода 100% (или 50%) акций акционерного общества - владельца, арендующего земельный участок (с построенным на нем торговым центром) у магистрата на срок 50 лет. Нынешний владелец заключил договор аренды земельного участка рядом со входом метро через улицу Будейовицка от новостройки AB Trianon, и является владельцем расположенного на нем объекта (в настоящее время - продуктовый магазин SAMEK). В настоящее время остается еще 38 лет аренды, после истечения которого участок нужно будет выкупить у магистрата (или продать ему объект), но о его приобретении можно начать переговоры и до истечения срока аренды. На участке можно построить административное здание или 8-9 этажный торговый центр.

цена:

310 000 000 крон
14 020 805 USD
12 908 598 EUR

последнее изменение:

1