Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

19672

тип объекта:

13990000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Северо-Восточная Чехия

особенности района:

• центр
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• вблизи воды (возможность купания)

общая (полезная) площадь:

393 м²

жилая площадь:

393

участок:

427 м²

удалённость от Праги:

до 90 км

дополнительное описание:

Доходный дом (393 м2) находится в г. Яблонец над Нисой на ул.Палацкего (Северо-Восточная Чехия). Объект представляет собой трехэтажный кирпичный дом с частичным подвалом и чердаком. В доме расположено 5 квартир площадью 272 м2 (3x 2+1, 1x 2+kk и 1x 1+1) и нежилое коммерческое помещение (бар) площадью 121 м2 на 1-ом этаже. Площадь застройки - 187 м2, общая площадь участка - 427 м2.
Квартиры были частично отремонтированы, дом также в хорошем ухоженном состоянии.
Все квартиры сданы в долгосрочную аренду - жильцы хотели бы продлить договоры с новым владельцем.
На межэтажных площадках расположены кладовые для хранения вещей (2,5 м2).
В подвале находятся счетчики потребления воды, чердак можно использовать для хранения вещей. На участке можно построить склад или мастерскую.
Парковаться можно на собственном участке, въезд на который через ворота.
Дом расположен в благоустроенном районе недалеко от центра.

комментарии:

возможно, стоит рассмотреть превращение коммерческого помещения в пару дополнительных квартир на 1 этаже – это дало бы большую доходность, перспективу может представлять и обустройство участка (мощение под парковочные места, строительство крытых гаражей и т.п.). Судя по фото, некоторые квартиры в обозримой перспективе потребуют косметический ремонт и модернизацию.

цена:

13 990 000 крон
632 745 USD
582 552 EUR

последнее изменение:

1