Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

19047

тип объекта:

8990000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Южная Чехия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

533 м²

жилая площадь:

533

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Доходный дом (533 м2) находится в центре г.Нетолице (Южная Чехия, обл.Чешске Будейовице) на площади Мирове намнести.
Объект представляет собой двухэтажный кирпичный дом, который состоит из 4 квартир, магазина с офисом на 1-ом этаже (163 м2) со входом с площади Мирове намнести, четырех гаражей 4 х(19,1 м2), двора (284 м2) и сарая (160 м2).
Квартиры: 1+1 (55,7 м2), 2+1 (56,6 м2), 2+1 (71,8 м2) и 3+1 (109 м2) сданы в аренду.
Коммерческое помещение на 1-ом этаже сдано в долговременную аренду магазину косметики и бытовой химии «Teta».
Над жилой частью дома крыша полностью отремонтирована. На чердаке можно построить дополнительные квартиры.
Инженерные сети: водопровод, канализация, электричество, газ.
Отопление – котел на твердом топливе и газовый котел.
Одно помещение для предпринимательской деятельности, одна квартира и доля участка и здания принадлежит другому владельцу.
Благоустроенный район, рядом автобусная остановка (32 м).

комментарии:

у объекта есть миноритарный совладелец. В зависимости от его планов и возможностей напрашиваются варианты:

- выкупить и его часть здания (1 магазин и 1 квартира),

- расширить жилую часть (в мансарде над домом и, возможно, над гаражами) и привести в порядок фасад и прочее – в кооперации с совладельцем или после выкупа его части

- распродать квартиры в розницу и оставить себе магазин с сетевым арендатором.

цена:

8 990 000 крон
406 603 USD
374 349 EUR

последнее изменение:

1