Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

15266

тип объекта:

89000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 1

особенности района:

• близко к центру
• тишина и зелень
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• в горах

общая (полезная) площадь:

857 м²

жилая площадь:

857

дополнительное описание:

Продаётся часть дома (857 м2), расположенного на ул.Петрска в престижном районе Нове Мнесто, Прага -1.
Объектом продажи являются ресторан (372 м2) на 1-ом этаже (+подвал такой же площади), косметический салон (65 м2) на 1-ом этаже, 3 квартиры со всеми удобствами на 2-ом этаже (101,2 м2, 146 м2, 136,3 м2) и 2 гаража (36 м2). Вход на второй этаж осуществляется через галерею во внутреннем дворе.
Ставки аренды на данный момент:
Ресторан - 100 000 крон/год. Имеется договор аренды до 31.12.2026.
Косметический салон – 26 600 крон/мес. Имеется договор аренды до 31.12.2021.
Квартира (101,1 м2) – 43 000 крон/мес. Имеется договор аренды до 31.12.2020.
Квартира (146 м2) – 45 000 крон/мес. Имеется договор аренды до 31.12.2020.
Квартира (136,3 м2) – 47 000 крон/мес. Имеется договор аренды до 31.12.2021.
Доход от аренды актуально – 261 тыс. крон в мес., гаражи в настоящее время не сдаются.

При продаже каждой единицы недвижимости отдельно, их стоимость будет ориентировочно составлять:
Ресторан - 39 060 000 крон.
Косметический салон – 8 450 000 крон.
Квартира (101,1 м2) – 14 168 000 крон.
Квартира (146 м2) – 20 440 000 крон.
Квартира (136,3 м2) – 19 082 000 крон.

Продается 100% компании-владельца, цена – к обсуждению.

комментарии:

ценная историческая недвижимость в «тихом» центре Праги. Хорошая комбинация жилья, коммерции и гаражей. Представляется интересным вариант покупки компании целиком и распродажи всего или части в розницу (например, эту компанию можно было бы разделить на 2 – одна для владения коммерческими помещениями, другая для квартир и гаражей, и распродать квартиры или наоборот оставить себе квартиры).

цена:

89 000 000 крон
3 845 655 USD
3 615 387 EUR

последнее изменение:

1