Доходный дом (816 м2) в г.Теплице на ул.Колларова (Северо-Западная Чехия)
Доходный дом (816 м2) в г.Теплице на ул.Колларова (Северо-Западная Чехия)
ID объекта:
13834
тип объекта:
29990000
регион:
объекты для коммерческого использования
состояние объекта:
Теплице
особенности района:
• центр • престижный район • тишина и зелень • близость к метро • развитая инфраструктура • историческая застройка • в горах • курортная зона
общая (полезная) площадь:
816 м²
жилая площадь:
695 м²
участок:
425 м²
удалённость от Праги:
до 90 км
дополнительное описание:
Доходный дом (816 м2) находится на ул.Колларова 108/16 в г.Теплице (Северо-Западная Чехия).
Объект представляет собой историческое четырехэтажное кирпичное здание с подвалом и мансардой. Площадь застройки – 250 м2, общая площадь участка – 425 м2, площадь сада (с ограждением) – 140 м2. Имеется кирпичный гараж (22 м2).
В доме расположено 8 квартир (695 м2), подвал и чердак. Планировка квартир: 2+1 и 3+1, площади квартир: от 66 м2 до 106 м2. На каждом этаже – по 2 квартиры, на последнем этаже – чердак, в полуподвале – квартира с окнами на улицу и во двор и секции для хранения вещей. Четыре квартиры имеют балкон, сохранены первоначальные изразцовые печи.
Квартиры в хорошем состоянии, в двух квартирах был сделан капитальный ремонт.
Отопление и горячая вода – индивидуальные.
Почти все квартиры сданы в аренду с договорами на определенный срок.
Дом в хорошем техническом состоянии, частично была поведена реконструкция помещений общего пользования. Дом без лифта, но оборудован инвалидными подъемниками.
Несмотря на то, что в доме сохранилось множество первоначальных элементов, объект не является архитектурным памятником.
Благоустроенный район, хороший транспорт.
комментарии:
дом разделен в кадастре на отдельные квартиры, в определенный момент можно было бы их распродать в розницу. Однако, общая экономическая ситуация в Теплице такова, что цены квартир в продаже не слишком высоки, а вот цены квартир в аренде достаточно высоки и имеют тенденцию расти. В любом случае это – одна из лучших улиц в городе