Чешская крона ослабевает вследствие кризиса еврозоны. Удачное время для инвестиций

Чешская крона ослабевает вследствие кризиса еврозоны. Удачное время для инвестиций
2011-11-11 10:34:52

Тот, кто в последнее время размышлял о покупке той ини иной недвижимости в Чехии, но по разным причинам это откладывал, теперь имеет хорошую возможность реализовать свои планы с меньшими затратами. Дело в том, что в последнюю неделю чешская крона существана ослабилась по отношению к евро и к доллару. У евро обменный курс на чешские кроны перевалил за 25 крон за евро, у доллара - вплотную приблизился к 18,5 крон за доллар.
Это означает, что одна и та же покупка за одну и ту же цену (в чешских кронах), сделанная сегодня и пару месяцев назад, окажется в валютном эквиваленте сегодня более дешевой.
Что еще более важно - по мнению аналитиков эта тенденция сохранится и в ближайший месяц. Как раз достаточно времени если уж не полностью оформить покупку (выбрать объект, согласовать цену, зарезервировать, подготовить договорную документацию, оплатить и т.д.), то по крайней мере конвертировать необходимую для сделки с недвижимостью сумму в чешские кроны.
Как известно, курс - вещь обоюдоострая. Подешевеет экспорт, но подорожает импорт и наборот. В этом смысле снижение курса кроны понижает и стоимость в валютном выражении ранее сделанных инвестиций в чешскую недвижимость, снижает валютный доход от эксплуатации коммерческих объектов и ухудшает ситуацию тех, кто собирается недвижимость продавать. Однако, для всех этих участников рынка и наших клиентов эта ситуация - временная, в то время как для покупателей недвижимости это, возможно, уникальная возможность сэкономить. Когда еще стабильная чешская валюта будет себя так вести, большой вопрос.
Остается также вопросом, каким образом проблемная ситуация еврозоны (Греции, Италии) ведет к ослаблению всех центрально-европейских валют, которые к еврозоне прямого отнощения не имеют. Вразумительного ответа на него у нас нет, но факт остается фактом: крона ослабевает и в обозримой перспективе будет ослабевать. Вместе с ней подешевеют и станут более конкурентоспособными на мировом рынке и все товары, цены которых номинированы в кронах. В том числе и чешская недвижимость. Самое время ее покупать.

источник: http://ekonomika.idnes.cz/ekonomika.aspx?c=A111110_174609_ekonomika_fih