Новости из Чехии

Стартапщики на рынке недвижимости
2018-03-05 08:42:48

Брненский торговый центр Futurum (35 тыс. кв. м., главный арендатор - супермаркет Tesco) поменял владельца.
Сама по себе эта новость ничего выдающегося не содержит. Примечательно, однако, кто и зачем эту недвижимость приобрел.
Покупателем является группа Opifer, которая специализируется на инвестициях в проекты в области биотехнологий и интернет-технологий, которая, таким образом, вступает в абсолютно новую для нее область недвижимости. Туда покупатель приносит свой активный стиль - торговый центр планируется полностью перестроить и модернизировать. Общий объем инвестиций составит миллиард крон (около 40 миллионов евро).
Другими словами, и в области недвижимости можно ориентироваться на рискованные инвестиции и активное участие в проектах (хотя, по мнению самих инвесторов из Opifer, вложение средств в недвижимость - существенно менее рисковая инвестиция, чем большинство их других проектов). Торговый центр, который возник еще в 2001 году, уже требует перестройки и уже долгое время борется со слабой посещаемостью. Стартапщики верят, что смогут дать ему новую жизнь и получить "доходность выше среднего".
Такой почин можно только приветствовать. Нечто подобное было некоторое время назад проделано с торговым центром "Краков" в пражском панельном районе Троя, правда, там тотальной перестройке подвергся торговый центр еще советских времен.
Нужно заметить, что проект модернизации торгового центра вовсе не обязан автоматически быть успешным. Так, например, попытку оживить торговый центр "Шестка" в Праге 6 предприняли некоторое время назад инвесторы из группы Pale Fire Capital (тоже специалисты в области start-up). Через 15 месяцев они это дело бросили и полупустой торговый центр перепродали.
Ссылки по теме:http://zpravy.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/start-upiste-koupili-v-brne-obchodni-centrum-investuji-celkem-miliardu-1344098

Последние 20 и одна новость:
  • Кандидат на звание самой дорогой сделки года
  • Прага вошла в десятку "самых дешевых" городов мира
  • Центральный банк продолжает ужесточение условий предоставления ипотек
  • Новая услуга - страхование фактур
  • Защита Персональных Данных ЕС 2016/679 (GDPR)
  • Количество новых квартир в Праге растет. Остановит ли это рост цен?
  • Еще одно мировое агентство недвижимости приходит в Чехию
  • Самый дорогой объект на чешском рынке
  • Дефицит коммерческой недвижимости премиум-класса? Инвесторам в Чехии нечего покупать?
  • Предложения муниципальной недвижимости Праги стали более доступными
  • Российские туристы возвращаются в Чехию
  • Чешские ВУЗы заняли высокие места в последнем рейтингеTHE New Europe 2018 ranking
  • Moody's улучшила кредитный рейтинг Чехии
  • Сводки с рынка ипотек
  • Начал работать очередной проект коллективного инвестирования в недвижимость
  • Область вокзала Бубны могла бы быть открыта для застройки в 2020 году
  • Прага и область, Плзень и Южная Моравия дают более 80% всех проданных новых квартир
  • Растут не только ставки новых ипотек, ни и ставки их рефинансирования
  • Новая линия метро может пройти через Жижков до Высочан
  • Цены новых квартир в Праге продолжают расти. По крайней мере статистически
  • Tesco продолжает распродавать свои торговые центры

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты