Новости из Чехии

Рост цен жилья в Чехии наконец начал замедляться
2018-07-12 15:54:08

Вслед за субъективным ощущением, что цены недвижимости в Чехии существенно замедлили свой рост, приходят и официальные подтверждения статистиков. По данным Евростата, общий рост цен квартир и домов в Чехии в первом квартале 2017 года составил 7,7%, в то время как в конце 2017 года он был на уровне 8,4%. Он, конечно, по-прежнему достатчоно высок, но все-таки Чехия в этом смысле уже не "лидирует" в Европе, а занимает "всего" 10 место, т.е. скорее тяготеет к серединке. Для сравнения - в Латвии этот показатель составил 13,7%, более чем на 10% росли в первом квартале цены жилья в Словении, Ирландии, Португалии, Словакии и Венгрии. С учетом того, что в Чехии подобный двухзначный темп роста наблюдался в течение 4 кварталов, охлаждение рынка очевидно.
К причинам замедления следует отнести как достигнутый высокий уровень цен, который сделал для многих покупку жилья просто недоступной, так и ужесточение требований к предоставлению ипотечных кредитов, да и заметное удорожание самих кредитов. Отчасти это связано и с относительным повышением предложения на рынке нового жилья: по данным Чешского статистического управления к концу мая 2018 года было начало строительство 3411 квартир, что является самым высоким показателем, начиная с 2009 года. В том числе в Праге было начато строительство более 1000 новых квартир, что на 9,2% больше, чем в аналогичный период год назад. Разумеется, если в Праге в прошлом году было продано около 5,5 тысяч новых квартир, а примерно к середине этого началось строительство тысячи новых, говорить о насыщении предложения рано. Однако, факт остается фактом - рост цен замедлился.

Ссылки по теме:https://www.e15.cz/ceny-bytu/rust-cen-bytu-v-cesku-zpomalil-presto-patri-v-evrope-k-nejvetsim-1348742

Последние 20 и одна новость:
  • Рост цен жилья в Чехии наконец начал замедляться
  • Полиция проверяет происхождение денег, вложенных россиянами в Карловых Варах
  • Новый фонд намерен инвестировать в арендное жилье в регионах
  • Стагнация на рынке ипотек как первый признак охлаждения рынка
  • Кандидат на звание самой дорогой сделки года
  • Прага вошла в десятку "самых дешевых" городов мира
  • Центральный банк продолжает ужесточение условий предоставления ипотек
  • Новая услуга - страхование фактур
  • Защита Персональных Данных ЕС 2016/679 (GDPR)
  • Количество новых квартир в Праге растет. Остановит ли это рост цен?
  • Еще одно мировое агентство недвижимости приходит в Чехию
  • Самый дорогой объект на чешском рынке
  • Дефицит коммерческой недвижимости премиум-класса? Инвесторам в Чехии нечего покупать?
  • Предложения муниципальной недвижимости Праги стали более доступными
  • Российские туристы возвращаются в Чехию
  • Чешские ВУЗы заняли высокие места в последнем рейтингеTHE New Europe 2018 ranking
  • Moody's улучшила кредитный рейтинг Чехии
  • Сводки с рынка ипотек
  • Начал работать очередной проект коллективного инвестирования в недвижимость
  • Область вокзала Бубны могла бы быть открыта для застройки в 2020 году
  • Прага и область, Плзень и Южная Моравия дают более 80% всех проданных новых квартир

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты