Новости из Чехии

Владельцев квартир, сдаваемых через AirBnB, будет контролировать и магистрат
2018-09-02 13:19:06

Недавно мы уже сообщали о том, что налоговая служба Чехии "откуда-то" получила данные о тех владельцах квартир, которые используют свою недвижимость для краткосрочной туристической аренды через AirBnB, и намерены начать контроливать их на предмет регистрации в качестве предпринимателей и оплаты налога на прибыль.
Теперь же налоговая служба подписала меморандум о сотрудничестве с Магистратом Праги. Это означает, что, помимо налоговой инспекции, предприимчивых квартировладельцев начнут беспокоить и представители городской власти с предложением платить за каждого поселившегося гостя туристический сбор, как это делают официальные гостиницы, пансионы или кемпинги.
Повальный контроль начнется уже вот-вот - в сентябре-октябре этого года.
В связи с этим, думается, тем, кто сдает квартиры туристам, не стоит ждать, когда к ним придут контролеры, а самим добровольно зарегистрироваться в качестве "предпринимателей в области туризма" и начать платить соответствующие налоги и сборы.
Напомним, что ранее кратковременная аренда жилья подпадала под разряд просто "аренды", т.е. побочного дохода, который можно было признавать в ежегодной налоговой декларации в графе "прочие доходы". Теперь же Минфин официально считает кратковременную аренду предпринимательской деятельностью и требует соответствующей регистрации и налоговой отчетности. Ну, а городские власти, разумеется, хотят получать туристический сбор.
По официальным данным количество туристов, поселившихся в Чехии через AirBnB составило за последний год более миллиона человек, рост на 52%. За пределами однозначно лидирующей в этом Праги рост, однако, составил 108%. Средняя продолжительность пребывания гостей составляет 3,3 ночи, в системе участвует более 11 тыс. чешских гостителей.
По неофицальным же данным объем рынка жилья через AirBnB (и по количеству предложения, и по финансам) уже сравним с рынком классических отелей и пансионов.
Ссылки по теме:https://www.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/praha-a-financni-sprava-budou-sdilet-informace-o-lidech-kteri-pronajimaji-byty-pres-airbnb-1350666

Последние 20 и одна новость:
  • Возникает новый инвестиционный фонд в области жилищного строительства
  • Ужесточение правил касается не только новых ипотек, но и рефинансирования существующих кредитов
  • Рост цен недвижимости могут объяснить статистические зависимости
  • Владельцев квартир, сдаваемых через AirBnB, будет контролировать и магистрат
  • Автобусный вокзал на пражской Пальмовке превратится в современный полифункциональный центр
  • Государство намерено снова участвовать в строительстве жилья
  • Новая статистика с рынка новостроек в Праге
  • Освобождение от налога с приобретения при покупке новостройки, оказывается, не возникает автоматически
  • Началась раздача государственных кредитов на жилье для молодых
  • Некоторые инвестиционные фонды потеряют возможность льготного налогообложения
  • Налоговая служба Чехии начала контроль тех, кто зарабатывает на недвижимости через Airbnb
  • Партия зеленых хочет создать муниципальный фонд, который бы дотировал реконструкции пустующих домов
  • В Брно зафикисровано снижение цен новых квартир. Впервые за последние 2 года
  • Новые строительные предписания в Праге отменяют требование инсоляции
  • Рост цен жилья в Чехии наконец начал замедляться
  • Полиция проверяет происхождение денег, вложенных россиянами в Карловых Варах
  • Новый фонд намерен инвестировать в арендное жилье в регионах
  • Стагнация на рынке ипотек как первый признак охлаждения рынка
  • Кандидат на звание самой дорогой сделки года
  • Прага вошла в десятку "самых дешевых" городов мира
  • Центральный банк продолжает ужесточение условий предоставления ипотек

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты